提供意大利**咨询

具体项目：意大利购房**（2-4个月拿到居留卡） 
一、出台背景、**条令：
2011年5月11日，意大利外交部协同内政部等8个部委，共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令，明确意大利驻华大**在充分尊重现行法律的前提下，正在推行有利于发放选择性居留签证和5年多次入境申根旅游签证的政策，这项政策大大方便了那些除了满足法律规定的较低必要条件以外，还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。
850号法令*13条，就“选择居住签证”提出了明确的说法
 
**申请条件：
1购置房产
在意大利境内够购置符合申请国家居留卡条件的房产：
按照意大利**规定的取得的居留的相关要求，
2 稳定收入
拥有独立稳定的经济来源，用具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年
Ps：非工资收入比如的年底分红、股票、基金、房租等；房租：租赁合同即可。分红就是由公司开具证明 ；基金股票的话　就是打印银行流水单（在准备提交非工资证明时，打印上一年账户银行流水）
3全家**
如配偶同时**，该收入须在原基础上增加20% （增加6200欧元，总计37200欧元）
未成年子女同时**，该收入需在原基础上增加5%/名子女 （增加1550欧元/名子女，如果只有一名子女，一家三口总计38750欧元）
**申请流程
签约前评估 -- 评估合格正式签订服务协议 -- 准备**入境申根旅游签证申请文件及**申请文件 -- 递交**审核文件，获发一次性申根旅游签证 -- 前往意大利考察房产，专人带队，管家式陪同
-- 签订购房协议、履约、应付全款及税款后完成房产登记 -- 
拿到“房产证书”后，向意大利官方申请意大利国家居留卡 -- 
申请获得批准后，投资人亲自至意大利**机构按手印，取得居留卡
（2年期）-- *二年底递交居留续签申请 -- *四年底递交一年期居留续签申请--*五年底递交永居申请 -- *十年底申请入籍
注：整体办理周期2-4个月。
基金股票的话　就是打印银行流水单（在准备提交非工资证明时，打印上一年账户银行流水）
3全家**
如配偶同时**，该收入须在原基础上增加20% （增加6200欧元，总计37200欧元）
未成年子女同时**，该收入需在原基础上增加5%/名子女 （增加1550欧元/名子女，如果只有一名子女，一家三口总计38750欧元）
*居留卡申请资料及条件 
个人准备材料
a.每半年出入境记录，共计5年
b.语言考试：在*机构通过A2（幼儿园水平）
c.房产证明
D.不动产税缴纳证明
e.无犯罪记录证明
f.续签：2500欧元/次 
**所需费用
 无较低金额限制
 
二、入籍： 
申请国籍资料及条件 
个人准备材料
a.持永居卡满5年
b.语言考试：在*机构通过语言文化考试 B1（读报纸或者听新闻）
C.家庭住址：可租可买
d.合法纳税记录（房子不动产税，如拿永居后把房子卖掉，在当地工作纳税证明）
e.无犯罪记录证明

公司名：珠海市荟德利海外投资顾问有限公司
联系人：李经理
400电话：400-6389-338    
固话：0756-3928906   
微信号：worldhdlym 
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